Appartement à vendre
4 pièces • Six-Fours-les-Plages

À rafraîchir

355 000 €

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 700€ Hors Honoraires).
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : 3e648f63-74e5-4ac0-86f7-e405229b8aca

L'essentiel

4 pièces
Surface 78 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

LES LÔNES - T3 EN DERNIER ÉTAGE À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DES COMMERCES. Situé au cœur du secteur très prisé des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un emplacement d'exception. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, des plages aux commerces de proximité en passant par le port de Sanary.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux.
Actuellement configuré en trois pièces, il se compose de deux grandes chambres, d'un double salon/séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec sa loggia fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa surface importante constitue un atout majeur, permettant d'envisager très facilement un réagencement en T4 pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien.

La rareté d'un dernier étage alliée à une adresse aussi recherchée font de ce bien une opportunité rare sur le marché local. Pour compléter ce confort de vie, un garage privatif est proposé en sus au prix de 35 000 €. Ce bien représente un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des quartiers les plus cotés de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr