Appartement à vendre
4 pièces • 192 m² Strasbourg

À rénover

898 475 €

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (865 999€ Hors Honoraires).
Copropriété de 44 lots

Réf. Orpi : ab4b9730-6665-42bc-b72f-aa2ff4fb5b88

L'essentiel

4 pièces
Surface 192 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 75 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 192 m² situé dans un quartier prisé et recherché en face du Parc des Contades en plein cœur de Strasbourg Centre.
Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un WC invités, d'un magnifique salon/séjour d'environ 75m2 avec balcon vue sur le Parc, d'un dégagement avec rangement qui distribue une cuisine avec loggia, 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez d'un moment de détente sur le balcon et bénéficiez du confort de l'ascenseur et du parking intérieur . Pour plus de rangements une cave vient compléter ce bien.
En supplément pour une somme de 62250€ FAI à l'arrière de l'immeuble, se trouvent 2 chambres de service idéales pour une location étudiant ou comme local de stockage, avec toilettes et douches sur le pallier d'une superficie d'environ 9m2. Bien que l'appartement nécessite des rénovations, il représente une occasion unique de créer votre espace de rêve dans un emplacement privilégié.
Construit en 1968, cet appartement situé au 4ème étage sur 8 dans une copropriété avec concierge a un charme indéniable qui ne demande qu'à être revitalisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix du bien honoraires inclus : 898 475€
Honoraires : 32475€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 866 000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (865 999€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 157 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

157 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3400 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 192 m²

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-strasbourg-67000-ab4b9730-6665-42bc-b72f-aa2ff4fb5b88/ 0 5 332 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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