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Appartement à vendre
4 pièces • 105 m2 Strasbourg

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 576€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 19 lots
  • Charges annuelles : 3 276 €

Réf. Orpi : d9b91d1c-c22b-4682-a8f6-71cfbfd3b071

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre à la Krutenau, rdc de 110m2 avec cave, parquet massif, belles hauteurs sous plafond. Strasbourg – Rue des Balayeurs

Appartement de caractère – 105,7 m² Carrez –

Au cœur de Strasbourg, dans une rue recherchée du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien, alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement.

D’une superficie de 105,7 m² Carrez, 110m2 brut, ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Les amateurs d’authenticité apprécieront la belle hauteur sous plafond, les volumes et l’atmosphère propre aux immeubles anciens du centre historique. L’appartement conviendra aussi bien à une famille, à une profession libérale, qu’à un projet de résidence principale avec cachet ou d’investissement patrimonial.

Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Strasbourg.

Visite virtuelle immersive Matterport disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez.

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur (4 %) inclus.

Un bien rare par ses volumes et son emplacement.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 576€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce spacieuse avec du parquet et des moulures. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.

Appartement à vendre - 4 pièces • 105 m2

375 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-strasbourg-67000-d9b91d1c-c22b-4682-a8f6-71cfbfd3b071/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente un bien immobilier à Strasbourg. On observe une pièce spacieuse avec du parquet et des moulures. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.

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