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Appartement à vendre
4 pièces • 76,63 m² Strasbourg

Duplex
Parfait état

353 000 €

Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 904 lots
Charges annuelles : 2 220 €

Réf. Orpi : 07f64d5f-6a49-4474-a9b0-fdb7e7e30316

L'essentiel

4 pièces
Surface 76,63 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 120 m²
Séjour 30,38 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Duplex 4 pièces rez-de-jardin À Vendre Strasbourg. Strasbourg Neuhof – T4 duplex rez-de-jardin

Appartement T4, duplex situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2010, clôturée et sécurisée, en lisière des champs.

Il se compose de 3 chambres à l'étage, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 salles de douches et de 2 WC.

Jardin privatif de 120m²orienté Ouest offrant un bel espace extérieur.

Chauffage au sol collectif par géothermie, gestion énergétique performante.
Garage privatif inclus et place de stationnement.

Appartement entièrement refait à neuf en 2024, aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg et les principaux axes de l’agglomération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

112 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2200 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

MyHome Schiltigheim

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,63 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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