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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 76,63 m2 Strasbourg

  • Duplex
  • Parfait état

334 000 €

  • Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 904 lots
  • Charges annuelles : 2 220 €

Réf. Orpi : 7543f4dc-b4b3-4ee8-b796-7f54314d16de

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,63 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 30,38 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Duplex 4 pièces rez-de-jardin À Vendre Strasbourg. Strasbourg – T4 duplex rez-de-jardin

Magnifique T4 au Neuhof, duplex situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2010, clôturée et sécurisée, en lisière des champs.

Il se compose de 3 chambres à l'étage, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 salles de douches et de 2 WC.

Jardin privatif de 120m²orienté Ouest offrant un bel espace extérieur.

Chauffage au sol collectif par géothermie, gestion énergétique performante (chauffage inclus dans les charges de copropriété) - place de stationnement.

Possibilité d’acquérir un garage fermé, motorisé et électrifié en complément.

Appartement entièrement refait à neuf en 2024, aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg et les principaux axes de l’agglomération.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1000 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente un patio extérieur attrayant avec un coin salon confortable, un parasol et un gril. La verdure luxuriante et les fleurs colorées ajoutent du charme à cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou se divertir. MyHome Schiltigheim - Strasbourg

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,63 m2

334 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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4.6 https://www.orpi.com/myhome/ 0 5 434 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un patio extérieur attrayant avec un coin salon confortable, un parasol et un gril. La verdure luxuriante et les fleurs colorées ajoutent du charme à cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou se divertir. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une pelouse impeccable, d'arbustes taillés et d'un espace extérieur invitant avec une table et des chaises. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette chambre dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire spacieuse avec portes miroir et d'une décoration épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et moderne. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie grise et une tête de lit capitonnée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des touches décoratives comme des tulipes blanches ajoutent une touche d'élégance. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une tête de lit noire élégante. Une grande fenêtre offre une vue dégagée sur l'extérieur. Un bureau d'appoint et un tapis complètent l'espace. L'ensemble est simple et accueillant. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration épurée et les étagères murales optimisent l'espace. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions élégantes en carrelage gris, un meuble-lavabo double vasque, des toilettes suspendues et un sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance épurée et contemporaine. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un canapé d'angle confortable, un coin repas et un escalier menant à l'étage. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque élégante, une douche spacieuse avec paroi, et des finitions en carrelage gris contemporain. L'ensemble offre un espace fonctionnel et épuré. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers neufs et de nombreux rangements. La table et les chaises ajoutent une touche conviviale à cet espace lumineux. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce plan présente une maison de 3 chambres, une cuisine/espace de vie, deux salles de bains et une entrée. La surface habitable totale est de 79.6 m². MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Appartement à vendre 4 76.63m2 à Strasbourg vignette-13
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    Cette photo présente un patio extérieur attrayant avec un coin salon confortable, un parasol et un gril. La verdure luxuriante et les fleurs colorées ajoutent du charme à cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou se divertir. MyHome Schiltigheim - Strasbourg

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