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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 76,63 m2 Strasbourg

  • Duplex
  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 904 lots
  • Charges annuelles : 2 220 €

Réf. Orpi : 7543f4dc-b4b3-4ee8-b796-7f54314d16de

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,63 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 30,38 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Duplex 4 pièces rez-de-jardin À Vendre Strasbourg. Strasbourg Neuhof – T4 duplex rez-de-jardin

Magnifique T4, duplex situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2010, clôturée et sécurisée, en lisière des champs.

Il se compose de 3 chambres à l'étage, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 salles de douches et de 2 WC.

Jardin privatif de 120m²orienté Ouest offrant un bel espace extérieur.

Chauffage au sol collectif par géothermie, gestion énergétique performante (chauffage inclus dans les charges de copropriété)
Garage privatif inclus et place de stationnement.

Appartement entièrement refait à neuf en 2024, aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg et les principaux axes de l’agglomération.

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Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1000 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une pelouse impeccable, d'arbustes taillés et d'un espace extérieur invitant avec une table et des chaises. MyHome Schiltigheim - Strasbourg

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,63 m2

349 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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428 avis clients

Trophée réussite 2026

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