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Appartement à vendre
4 pièces • 98,95 m2 Strasbourg

  • Parfait état

484 000 €

  • Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (471 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 5 000 €

Réf. Orpi : d2ddd088-0030-4ec3-b8d5-aeac439c937a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 52,35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Un appartement d’exception de 100 m² avec près de 70 m² de terrasses. Appartement d'exception au sein d’une résidence récente de 2020, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d’environ 100 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.

Le cœur de l’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble, la cuisine s’articule autour d’un bel îlot central et participe pleinement au caractère convivial et élégant de cet espace.

De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une magnifique terrasse de plus de 40 m², équipée d’une pergola et pensée comme un véritable espace de vie extérieur. Une seconde terrasse d’environ 18 m² complète l’ensemble, portant la surface totale des extérieurs à près de 60 m².

L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.

L’appartement se distingue également par ses belles prestations contemporaines : lignes modernes, matériaux actuels, finitions soignées et décoration élégante composent un intérieur harmonieux et parfaitement entretenu. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Le bien dispose également d’une place de stationnement intérieure, d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’une cave.

Résidence récente, belles prestations contemporaines, pièce de vie d’environ 50 m², trois chambres, suite parentale, près de 60 m² de terrasses avec pergola et double stationnement : une combinaison particulièrement recherchée à Strasbourg.

Un appartement aux volumes généreux, réunissant confort moderne, qualité des prestations et vastes espaces extérieurs, avec un véritable esprit maison.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (471 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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MyHome Schiltigheim

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace extérieur aménagé comprend un coin salon confortable et une salle à manger, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse est bien entretenue et dispose d'une végétation luxuriante. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant une cuisine contemporaine avec îlot central et un coin repas convivial. La décoration soignée et les touches de bois apportent chaleur et élégance. Idéal pour une vie citadine confortable. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une salle à manger et un salon spacieux. La décoration épurée et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Une bibliothèque intégrée ajoute une touche chaleureuse. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux donnant sur un balcon. La décoration épurée et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une salle à manger et un salon donnant sur un balcon. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, des rangements muraux et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le design épuré et moderne crée une atmosphère paisible et accueillante. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire îlot, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et un meuble vasque en bois. Les finitions en carrelage imitation béton apportent une touche contemporaine. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre une baignoire îlot, une douche à l'italienne et des rangements intégrés. Les matériaux contemporains et le design soigné créent un espace fonctionnel et élégant. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et bien organisé, doté de nombreuses étagères et de penderies. L'agencement optimise l'espace de rangement pour les vêtements et accessoires, créant un environnement ordonné et pratique. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit bas de style maison, d'une aire de jeux organisée avec de nombreux jouets et d'une décoration murale ludique. L'espace est conçu pour le confort et le jeu. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
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  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse avec paroi en verre, un lavabo suspendu en bois et des murs carrelés imitation pierre. L'espace est lumineux et fonctionnel. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur confortable et une salle à manger, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété offre une vue dégagée et un espace de vie extérieur spacieux. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Superbe terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, offrant un espace de détente et de repas extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et épuré. Vue dégagée sur les toits environnants. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. L'espace extérieur est aménagé pour la détente avec des sièges confortables et une petite table, idéal pour profiter des beaux jours. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Cet espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et plantes, est idéal pour profiter des beaux jours. La pergola moderne assure un ombrage agréable. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Superbe terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas extérieur et une vue dégagée sur les toits environnants. Idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne offrant une vue imprenable sur un quartier résidentiel. L'espace est aménagé avec un mobilier de jardin confortable, incluant un canapé modulable et un fauteuil suspendu, idéal pour la détente. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également de deux balcons offrant un espace extérieur agréable. MyHome Schiltigheim - Strasbourg
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