Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,14 m² Strasbourg

Parfait état

201 400 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 71 lots
Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : 5ee9459c-a837-4b4e-a78f-a7b020356e73

L'essentiel

4 pièces
Surface 85,14 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,77 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Strasbourg 67200 – 4P de 85 m² | Terrasse 9 m² | Garage + Parking | Résidence 2008 | DPE C. À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager ? Découvrez ce magnifique 4 pièces de 85 m², situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre face à un environnement verdoyant.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre de nombreux rangements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains, élégamment rénovée, allie baignoire et douche pour répondre à tous les besoins du quotidien.

Pour votre confort, ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Les atouts de ce bien :
Appartement 4 pièces de 85 m²
Résidence construite en 2008
Terrasse de 9 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
Garage fermé
Place de parking privative
DPE : C
Taxe foncière : 1 457 €
Charges de copropriété : 1600e / an chauffage inclus
À proximité immédiate des tramways, bus, écoles, commerces et axes routiers

Un appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et une excellente qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr