- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces •
Talence
- Bon état
190 800 €
- Honoraires : 6.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 520€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 84f4a601-906c-4fa7-bc99-2e702dc9d72a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 66,48 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,81 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À deux pas des écoles, commerces , hotellier et transports, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 66 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains avec loggia et des WC séparés.
Atout supplémentaire : la configuration permet facilement la création d’une troisième chambre, idéale pour une famille.
Une cave et un stationnement libre complètent ce bien.
On aime :
Sa luminosité et son agencement modulable
Sa situation recherchée à Talence
Sa proximité immédiate avec écoles, tram et commerces
Ravalement voté à la charge du vendeur
Venez découvrir son potentiel – contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 520€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 248 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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33400 Talence