Appartement à vendre
4 pièces • 85 m² Tassin-la-Demi-Lune

Bon état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 174 lots
Charges annuelles : 3 400 €

Réf. Orpi : 774d056e-1884-4738-8aa1-a1d26303dfe7

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 36 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Tassin-la-Demi-Lune – Limite Lyon 5ᵉ, secteur Point du Jour
Dernier étage avec ascenseur – T4 lumineux de 85 m² dans un cadre verdoyant et calme.

Idéalement situé à la limite de Lyon 5ᵉ, à deux pas du quartier du Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété familiale, fermée et sécurisée, implantée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance sonore.

Traversant et bénéficiant d’une triple exposition Est-Ouest-Nord, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, de WC indépendants, d’une cuisine meublée ouvrant sur un balcon agréable à vivre, ainsi que d’un séjour-salon spacieux de 31 m², offrant un espace convivial et modulable selon vos envies.

L’espace nuit dessert deux chambres confortables, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Cet appartement présente également un fort potentiel d’évolution : il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne, tout en conservant la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, et l’appartement est habitable immédiatement sans travaux.

Une grande cave complète ce bien.
parking privatif .

Vous apprécierez particulièrement :

le dernier étage avec ascenseur
la luminosité exceptionnelle
l’environnement calme et arboré
la proximité immédiate du quartier commerçant du Point du Jour
l’accès rapide au très réputé établissement scolaire des Minimes
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 265 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

265 55

55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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