Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 74,85 m² Tigery

Neuf

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 91 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 4584df9f-9c6f-4427-9793-6c6eda74568c

L'essentiel

4 pièces
Surface 74,85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,84 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

TIGERY – HYPER CENTRE – F4 NEUF. TIGERY – HYPER CENTRE – F4 NEUF – 3 CHAMBRES – BALCON – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE « LES JARDINS DE TIGERY »

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au sein de la résidence de standing « Les Jardins de Tigery », ce superbe appartement 4 pièces NEUF, idéalement situé en plein cœur de Tigery, dans un environnement recherché alliant confort, modernité et praticité.

Un emplacement exceptionnel :
À seulement 1 minute à pied, profitez de toutes les commodités : commerces, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, écoles, restaurants, boulangerie, services municipaux… un cadre de vie rare où tout est accessible à pied.
Tigery séduit par son environnement résidentiel agréable, sa proximité avec la forêt de Sénart et son accès rapide au RER D et au Carré Sénart.

L’appartement :
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, ce F4 se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité :

• Une entrée
• Un séjour / salon spacieux de plus de 26 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur
• Un balcon, idéal pour vos moments de détente
• Trois chambres, dont une de plus de 14 m²
• Une salle de bains

Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Prestations de qualité :
Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique optimale)
Isolation acoustique NRA
Volets roulants électriques
Fibre optique
Résidence sécurisée avec ascenseurs
Deux places de parking en sous-sol incluses

Livraison : à partir de juin 2026

Les + :
3 chambres – idéal famille
Séjour de plus de 26 m²
Balcon agréable
Double stationnement en sous-sol (rare)
Emplacement hyper centre
Frais de notaire réduits

Un bien rare sur Tigery, alliant espace, confort et emplacement premium, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

À saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 80 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 15 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

80 15

15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1250 € (2019, abonnement compris)

Orpi Ella

01 69 89 28 28

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,85 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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