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Appartement à vendre
4 pièces • 128 m2 Toulon

  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : ce37a172-fe0e-4149-91bd-f7f34012143d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 4 INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ EN SOUPLEX - 128 M2 LOI CARREZ - AVEC TERRASSE DANS VÉRITABLE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN EN HYPERCENTRE. Dans bel immeuble haussmannien de 1903, idéalement situé dans l'hypercentre toulonnais à proximité immédiate du jardin Alexandre 1er et de toutes les commodités, les Agences Papazian ORPI ont le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement Type 4 en souplex développant une superficie privative de 128 m2 (loi Carrez).

De plain-pied, un spacieux hall d'entrée dessert coté Ouest un confortable salon ainsi qu'une première chambre.
Coté Est nous trouvons une seconde chambre, une cuisine sur mesure haut de gamme aménagée -équipée, une salle d'eau avec douche et vasque simple. Le niveau du rez-de-chaussée est complété par un dressing, un water-closet séparé ainsi q'une seconde salle d'eau avec vasque et deuxième w-c intégré.

Un escalier en colimaçon nous amène sur un nouveau dégagement au sous-sol lequel dessert placards-penderies, pièce dédiée à usage de rangement, une généreuse chambre en prise sur une belle terrasse au calme.

Ce bien, vendu clefs en main, a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très grande qualité en 2020 (tous corps d'état).
Les moulures et belles hauteurs sous plafond (4 mètres dans la plupart des pièces) ont néanmoins été conservées afin de préserver le caractère affirmé de ce bien qui séduira tout particulièrement les amoureux de belles pierres et de grands volumes.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 275 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3660 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses meubles confortables, sa décoration soignée et sa grande fenêtre donnant sur la verdure. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Papazian Le Mourillon - Toulon

Appartement à vendre - 4 pièces • 128 m2

420 000 €

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 171 avis clients

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