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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 128 m2 Toulon

  • Parfait état

420 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : ce37a172-fe0e-4149-91bd-f7f34012143d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 4 INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ EN SOUPLEX - 128 M2 LOI CARREZ - AVEC TERRASSE DANS VÉRITABLE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN EN HYPERCENTRE. Dans bel immeuble haussmannien de 1903, idéalement situé dans l'hypercentre toulonnais à proximité immédiate du jardin Alexandre 1er et de toutes les commodités, les Agences Papazian ORPI ont le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement Type 4 en souplex développant une superficie privative de 128 m2 (loi Carrez).

De plain-pied, un spacieux hall d'entrée dessert coté Ouest un confortable salon ainsi qu'une première chambre.
Coté Est nous trouvons une seconde chambre, une cuisine sur mesure haut de gamme aménagée -équipée, une salle d'eau avec douche et vasque simple. Le niveau du rez-de-chaussée est complété par un dressing, un water-closet séparé ainsi q'une seconde salle d'eau avec vasque et deuxième w-c intégré.

Un escalier en colimaçon nous amène sur un nouveau dégagement au sous-sol lequel dessert placards-penderies, pièce dédiée à usage de rangement, une généreuse chambre en prise sur une belle terrasse au calme.

Ce bien, vendu clefs en main, a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très grande qualité en 2020 (tous corps d'état).
Les moulures et belles hauteurs sous plafond (4 mètres dans la plupart des pièces) ont néanmoins été conservées afin de préserver le caractère affirmé de ce bien qui séduira tout particulièrement les amoureux de belles pierres et de grands volumes.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 275 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3660 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses meubles confortables, sa décoration soignée et sa grande fenêtre donnant sur la verdure. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Papazian Le Mourillon - Toulon

Appartement à vendre - 4 pièces • 128 m2

420 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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135 Boulevard Bazeilles
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