Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 68,45 m² Toulon

Bon état

157 000 €

Honoraires : 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 500€ Hors Honoraires).
Copropriété de 109 lots
Charges annuelles : 2 182 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : d955d04e-6e00-4bf0-b3f5-79e5382f0d14

L'essentiel

4 pièces
Surface 68,45 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,10 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 18 étages

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L'avis de l'agent

A vendre à TOULON, quartier Claret, Les Lices, Gare, Centre-ville, Appartement T4, 3 chambres avec balcon.. Laissez-vous séduire par un appartement au fort potentiel !
Au cœur du quartier très recherché de Claret à TOULON, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 70 m2, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Soigneusement entretenu au fil des années, il présente aujourd'hui un charme vintage qui constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Quelques travaux de modernisation suffiront à le transformer en un intérieur contemporain, élégant et chaleureux.
Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé plusieurs visualisations de homestaging présentées aux côtés des photos d'origine. Elles illustrent le potentiel de chaque pièce après rénovation et permettent d'imaginer très concrètement un appartement moderne, harmonieux et prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Côté confort, les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Que vous soyez un jeune actif, un couple, une famille ou à la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre retraite, ce bien saura s'adapter à tous vos projets.

Les atouts qui font la différence ce bien :

• Résidence avec ascenseur
• Cave privative, idéale pour les vélos, les équipements ou le stockage saisonnier
• Nouveau parking Vinci à proximité avec un tarif préférentiel réservé aux propriétaires
• Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Toulon, de la gare, des commerces, des transports, des écoles et des services
• Un appartement offrant un remarquable potentiel de valorisation après une rénovation sans tout devoir bouleverser !

Un bien rare qui allie emplacement, confort, potentiel et qualité de vie.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous convaincre par tout ce que cet appartement a à offrir… Les projections de modernisation de l’appartement pourraient bien devenir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 165 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

165 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1404 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

04 94 98 30 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 68,45 m²

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187 Avenue De La République
83000 Toulon

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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