Appartement à vendre 4 pièces • 73,86 m2 Toulouse Réf. Orpi : 328-034077-398
455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 94,61 m²
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3 chambres
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Terrain 94,61 m²
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Emplacement idéal au cœur de Toulouse en chartreuse !
Superbe duplex rénové, aucun travaux à prévoir, 2 terrasses !
Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale
Caractéristiques :
Ce duplex, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 16m2. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, dans cet espace extérieur privilégié.
En plus du séjour cuisine, le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable donnant elle aussi sur une terrasse, idéale pour accueillir vos invités ou pour être utilisée comme bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant une commodité supplémentaire pour votre quotidien.
L'étage supérieur est dédié à l'intimité et au repos. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ou d'une douche selon vos préférences, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent une touche de confort à cet espace.
Le plus, plusieurs possibilités s'offrent à vous, local d'habitation, professionnel ou bureaux commerciaux !
Commodités :
- À seulement 8 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
- À 2.3 km de l'Autoroute Toulouse Centre, Les Argoulets, Balma
- À moins de 600 mètres du métro François Verdier
- Arrêt de bus Colombette à moins de 200 mètres
Prix attractif pour une propriété aussi bien située et entièrement rénovée !
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 177 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Perspectives Immo
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Quartier Saint-Aubin à Toulouse
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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