Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 126,40 m² Toulouse

Bon état

670 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (653 658€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots

Réf. Orpi : aa766c5c-d811-4fae-9e15-66467db2768d

L'essentiel

4 pièces
Surface 126,40 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 23,46 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Vente Appartement T5 - Toulouse Hyper-centre, Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur du Triangle d’Or, entre les quartiers prestigieux de Saint-Étienne et Saint-Georges, cet appartement de type 5 bénéficie d'un emplacement d'exception au sein de l'hypercentre toulousain. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité et le soin apporté à la conservation de ses éléments d'origine.

L'appartement se distingue par le charme intemporel de l'ancien. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le parquet massif soulignent des volumes généreux et élégants. Les moulures travaillées et les cheminées présentes dans les pièces renforcent ce cachet historique si recherché. Grâce à sa configuration traversante, l'ensemble profite d'une luminosité naturelle constante et d'une circulation fluide entre les espaces.

Le bien dispose d'un petit balcon apportant un agrément extérieur toujours apprécié en plein centre-ville. La cuisine, séparée, permet de dissocier parfaitement les espaces. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle d’eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de standing.

Une cave privative accompagne ce bien, offrant une solution de stockage pratique en sous-sol. Cette annonce constitue une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie alliant caractère historique et adresse de premier ordre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (653 658€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 202 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

202 39

39

Capitole Immobilier

05 61 10 01 12

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 126,40 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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