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Appartement à vendre
4 pièces • 188 m2 Toulouse

  • Parfait état

840 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (810 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fedac905-836d-48dd-9c30-c6ddd88569f4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 200 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Toulouse Hyper centre Appartement T6 de caractère - volumes d’exception, loft indépendant, parking aérien et cave. Notre agence a le plaisir de vous présenter, au cœur du centre-ville de Toulouse, un bien rare, rénové en 2024, au sein d’une élégante copropriété ancienne.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : hauteur sous plafond de 3,40 m, parquet massif, moulures, cheminées en marbre, volumes remarquables et luminosité omniprésente.
Un équilibre parfait entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

L’appartement propose de superbes espaces de vie avec un vaste séjour lumineux, une belle salle à manger pouvant devenir une chambre selon les besoins, ainsi qu’une grande cuisine indépendante.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d’eau privatif, offrant confort et intimité.

À l’étage, un véritable atout vient compléter l’ensemble : un loft climatisé d’environ 40 m² au sol, avec salle d’eau et entrée indépendante.
Un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif indépendant.
Grâce à ses deux accès distincts, le bien offre une modularité rare et un réel potentiel de valorisation patrimoniale.
Un stationnement aérien privatif ainsi qu’une grande cave ventilée de 25 m² complètent ce bien, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.
Un bien singulier, élégant et évolutif, destiné à une clientèle exigeante recherchant un lieu de vie de caractère ou une acquisition patrimoniale de qualité.
Un cachet remarquable, un produit rare sur le marché Toulousain ...
A proximité immédiate des commodités, métro A/B, commerces, transports, gare Matabiau, vie hyper centre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (810 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 27
Émissions GES C 27
Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec un mobilier moderne et des touches classiques. La cheminée en bois, le tableau abstrait et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces • 188 m2

840 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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586 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec un mobilier moderne et des touches classiques. La cheminée en bois, le tableau abstrait et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère élégante avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et son mobilier moderne. La décoration soignée, incluant des touches de bois et des plantes vertes, crée un espace de vie accueillant et raffiné. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle dispose d'une table ovale recouverte d'une toile turquoise, entourée de quatre chaises modernes. Un buffet en bois ancien et une vitrine complètent l'ensemble, créant une atmosphère élégante. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme ancien et de confort moderne. Il comprend un parquet, un grand meuble de rangement en bois, un canapé invitant et un escalier en colimaçon menant à l'étage. La décoration est élégante et chaleureuse. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette cuisine combine un style industriel avec des touches vintage. Elle dispose d'un grand plan de travail en inox, d'une cuisinière professionnelle et d'éléments de rangement colorés, le tout sur un parquet chaleureux. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit confortable, de rideaux rouge profond et d'un tapis décoratif. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des meubles anciens ajoutent une touche d'élégance. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration soignée avec des touches de couleur jaune. La pièce s'ouvre sur un salon invitant, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle de bain luxueuse présente une baignoire îlot autoportante, un lavabo élégant sur un meuble en bois, et des murs en marbre. Les accents dorés ajoutent une touche de sophistication. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un coin repas, un coin salon et un coin nuit. La grande fenêtre de toit et les murs blancs maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et moderne. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin salon, une table à manger et un lit. La grande verrière au plafond inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et spacieuse. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec un mobilier moderne et des touches classiques. La cheminée en bois, le tableau abstrait et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. ORPI Saint Georges - Toulouse

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ORPI Saint Georges

57 Boulevard Lazare Carnot
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