- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 81,30 m2
Toulouse
- Bon état
184 000 €
- Honoraires : 8.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 1b73f23b-ef3d-4b7e-94c8-c51379d0018a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Idéal pour une famille, l’appartement dispose actuellement de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, offrant également un fort potentiel pour un investissement locatif.
La cuisine fonctionnelle ainsi que les prestations modernes, notamment la climatisation réversible, apportent un véritable confort au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que de nombreuses places libres au sein de la cour sécurisée de la copropriété.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une acquisition sereine et durable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F kWh/m2.an
- G
Ancien DPE
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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