Appartement à vendre
4 pièces • 69 m² Toulouse

Bon état

194 000 €

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f83b2eb5-355e-4af2-bb3c-e6935bbed854

L'essentiel

4 pièces
Surface 69 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,39 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 15 étages

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L'avis de l'agent

T4 COLOCATION - Arènes. Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité.

Rentabilité immédiate et sécurisée :
Appartement vendu loué, avec 3 colocataires salariés en place.
Loyers perçus : 1 470 € / mois TTC, soit 17 640 € / an TTC.
Aucun risque de vacance locative : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs.

Appartement rénové et entièrement équipé :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine moderne meublée et équipée.
3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard/penderie.
Salle de bain complète avec douche, baignoire, sèche-serviettes, machine à laver + WC séparé.
Nombreux rangements intégrés.

Confort supplémentaire :
Balcon agréable.
Place de parking privative dans la résidence.
Résidence sécurisée et bien entretenue.

Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives.
Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 194 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

194 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1276 € et 1726 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Esquirol

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 69 m²

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13 Rue de Metz
31000 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31100-f83b2eb5-355e-4af2-bb3c-e6935bbed854/ 0 5 137 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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