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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 84,60 m2 Toulouse

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 84 lots
  • Charges annuelles : 1 550 €

Réf. Orpi : fac73372-3ac8-4bcf-b254-3aa117b81b85

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,95 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Résidence STANDING T4 + TERRASSES + PARKING FERMÉ. Dans le quartier prisé de Lardenne, ce bel appartement T4 d'environ 85 m² en excellent état offre un salon lumineux, trois belles chambres et deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des espaces extérieurs. Agencé sur 4 pièces, il combine confort et fonctionnalité avec des volumes agréables et une orientation favorisant la lumière naturelle.

Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'un local vélo privatif, gages de confort au quotidien. Le bien se distingue par sa modernité et son entretien soigné, critères concrets apportant une valeur ajoutée pour un usage familial.

L'environnement est particulièrement qualitatif : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et structures périscolaires à proximité immédiate, parcs et promenades pour les loisirs, ainsi que des accès routiers rapides. Les transports en commun sont accessibles à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activités.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 51 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 51 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € (2022, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 84,60 m2

290 000 €

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Colombier Immobilier

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  • Vente de neuf
81 Avenue Tolosane
31520 Ramonville Saint-Agne

05 32 09 97 01

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4.6 https://www.orpi.com/colombier.immobilier/ 0 5 10 avis clients

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