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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 68,24 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

178 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 581€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c7494efe-27c0-4f56-9b8b-5afb6b527383

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,24 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,81 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Toulouse - Secteur Canal du Midi : Appartement T4 Lumineux avec Fort Potentiel. Découvrez ce bel appartement T4 situé dans un quartier recherché de Toulouse, à deux pas du Canal du Midi et du métro.

Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon au calme, de trois chambres (dont une avec son propre balcon) et d'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace.

Les atouts supplémentaires :
- Une cave privative pour le stockage.
- Parking libre au sein de la résidence.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce lieu selon vos goûts.

Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif stratégique, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 581€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace vert bien entretenu devant un immeuble. La pelouse est verdoyante et quelques arbres parsèment le paysage. L'ensemble suggère un environnement calme et agréable, potentiellement idéal pour des résidents. L'éclairage naturel est excellent. Capitole Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces • 68,24 m2

178 000 €

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31200-c7494efe-27c0-4f56-9b8b-5afb6b527383/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace vert bien entretenu devant un immeuble. La pelouse est verdoyante et quelques arbres parsèment le paysage. L'ensemble suggère un environnement calme et agréable, potentiellement idéal pour des résidents. L'éclairage naturel est excellent. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et des murs de couleur claire. La pièce principale dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Un radiateur est visible sous les fenêtres. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs jaunes et un parquet en bois. Il dispose de fenêtres offrant une vue extérieure et d'un radiateur. L'espace est vide, prêt à être aménagé. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois clair, un four micro-ondes et un évier double. L'espace est complété par un carrelage neutre et une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'ensemble est simple et pratique. Capitole Immobilier - Toulouse
  • L'entrée de cet appartement révèle un couloir menant à plusieurs pièces. Le sol en parquet et les murs jaunes créent une ambiance chaleureuse. On aperçoit un salon lumineux avec de grandes fenêtres. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur vide avec des murs jaunes et un sol en parquet. Une porte-fenêtre donne sur un balcon, et une autre porte mène à une pièce adjacente. L'ensemble dégage une impression de potentiel. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs jaunes et un sol en parquet. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace semble vide et prêt à être aménagé selon les goûts de chacun. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois vieilli. Les murs sont peints en jaune clair, et une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible, ainsi qu'un lustre au plafond. Capitole Immobilier - Toulouse
  • L'image présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en orange clair, avec une bordure décorative. On observe une fenêtre, une porte et un sol en parquet. L'ensemble suggère un espace potentiellement habitable et lumineux. Capitole Immobilier - Toulouse
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux marron. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour un attrait accru. La lumière naturelle est présente grâce à la fenêtre. Capitole Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente un bien immobilier avec une vue dégagée sur un espace vert et des immeubles. Le ciel bleu clair ajoute de la luminosité à la scène, suggérant un environnement calme et agréable. Capitole Immobilier - Toulouse
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    Cette photo présente un espace vert bien entretenu devant un immeuble. La pelouse est verdoyante et quelques arbres parsèment le paysage. L'ensemble suggère un environnement calme et agréable, potentiellement idéal pour des résidents. L'éclairage naturel est excellent. Capitole Immobilier - Toulouse

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