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Appartement à vendre
4 pièces • 92,20 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

230 000 €

  • Honoraires : 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 42 lots
  • Charges annuelles : 1 891 €

Réf. Orpi : dd85506c-dedd-484e-bdc0-100e064802fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,20 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,11 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE LA ROSERAIE / METRO ARGOULETS - T4 DE 92 M² - TRAVERSANT - 2 BALCONS - PARKING SÉCURISÉ. Situé dans le quartier de la Roseraie, à proximité du métro Les Argoulets, découvrez cet agréable appartement T4 d’environ 92m², au sein d’une résidence sécurisée de trois étages. Traversant Est-Ouest et bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement calme. Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier intérieur offrant un espace de rangement appréciable. La résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé, accessible aux copropriétaires, avec stationnement libre sur les emplacements non attribués. Autre atout : le ravalement de façade vient d’être voté, permettant à la résidence de bénéficier prochainement d’une rénovation extérieure. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès à la rocade, cet appartement réunit espace, luminosité, calme et praticité au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 153 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé gris et une table basse, ainsi qu'une salle à manger élégante avec une grande table et des chaises. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Ce lumineux salon offre un espace de vie moderne avec une télévision grand écran, un mobilier élégant et un accès direct à un balcon, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse design et une décoration végétale soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette salle à manger moderne et épurée dispose d'une table pour six personnes, de chaises noires élégantes et d'une décoration murale sobre. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Ce salon-salle à manger moderne et lumineux offre un agencement spacieux. Il comprend un coin salon confortable avec une télévision murale et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements. Son design épuré et ses finitions soignées en font un espace agréable et pratique. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier moderne et de nombreux rangements. Le plan de travail en bois clair et la fenêtre donnant sur l'extérieur apportent une touche chaleureuse. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une petite chaise. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'une décoration simple et épurée. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les murs gris et le parquet créent une ambiance apaisante, tandis que la lumière naturelle illumine la pièce. Amplitude Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et un miroir spacieux. Des étagères de rangement et des serviettes ajoutent une touche pratique. Amplitude Immobilier - Toulouse
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé gris et une table basse, ainsi qu'une salle à manger élégante avec une grande table et des chaises. Amplitude Immobilier - Toulouse

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