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Appartement à vendre
4 pièces • 105,02 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Neuf

455 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 150 €

Réf. Orpi : a3406f20-05e5-4eeb-bfe4-d1d9d544fcbf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,02 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 36,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 DUPLX NEUF - DERNIER ETAGE - COEUR POUVOURVILLE - DOUBLE PARKINGS. APPARTEMENT LIVRE !! Opportunité rare à Pouvourville – Rooftop d'exception & prestations haut de gamme. Niché au cœur du prisé quartier de Pouvourville, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement T4 neuf. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence intime et sécurisée de seulement 14 logements, ce bien conjugue à la perfection calme, luminosité et prestations de grand standing.
Un agencement pensé pour le confort au quotidien :
Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 37m², idéal pour vos moments de convivialité. Espace parental : Une magnifique suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, s'ouvrant directement sur une première terrasse de 17 m².
Espace nuit indépendant : En retrait, un second espace dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC séparé et un cellier fonctionnel.
Un extérieur hors du commun :Le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnel rooftop de 43m², un toit-terrasse unique pour sublimer vos soirées d'été et recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Les + qui font la différence : Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Frais de notaire réduits et garanties du neuf (garantie décennale).Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Une adresse d'exception aux prestations soignées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 53 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 53 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 622 € et 841 € (2021, abonnement compris)

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/capitole.immobilier/ 0 5 150 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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