Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 68,89 m² Toulouse

Parfait état

165 000 €

Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 930c0903-7082-4a44-984c-44e4017a50ba

L'essentiel

4 pièces
Surface 69 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33,56 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Nouveau prix — T4 rénové à neuf avec balcon, parking & cave (Quartier Amouroux). Une opportunité rare sur le secteur : appartement T4 de standing, intégralement rénové il y a 1 an, vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer.

Ce qui fait la différence :

Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée et son arrière-cuisine/buanderie séparée.

Côté nuit : 3 chambres optimisées avec dressing intégrés dans chacune.

Confort & Salles d'eau : Salle d'eau contemporaine et WC indépendants.

Les plus indéniables : Une grande cave en sous-sol + une place de parking privative.

Un bien, deux projets stratégiques :

Résidence principale : Posez vos valises sans prévoir un seul euro de travaux ni d'ameublement.

Investissement locatif : Fort potentiel de rentabilité à 1 250 €/mois (stratégie de colocation à la chambre déjà prête à l'emploi).

Un bien sans travaux, idéalement configuré, désormais affiché à un prix attractif.

Contactez-nous pour planifier une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr