Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 70 m² Toulouse

À rénover

235 000 €

Honoraires : 8.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 93d90a00-fbe9-451c-84b8-dbff1006d1a4

L'essentiel

4 pièces
Surface 70 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement T4 avec Parking & Cave. EXCLUSIVITÉ - GUILHEMERY - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - LOCAL VÉLO - CAVE - TERRASSE COMMUNE - PAS DE VIS-à-VIS - STATIONNEMENT LIBRE - VÉRANDA - BALCON

Situé dans le secteur recherché du bas Guilhemery, à proximité immédiate du quartier Saint-Aubin, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable.
La résidence, bien entretenue et entourée d'un parc arboré classé « espace boisé », offre un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Toulouse.
Les résidents profitent également d'un parking sécurisé par barrière avec stationnement libre, d'une terrasse d'immeuble accessible, de deux locaux à vélos ainsi que d'une cave privative.

Au sein de cette copropriété avec ascenseur, découvrez ce T4 traversant d'environ 70 m², sans vis-à-vis, en bon état général.
La pièce de vie de près de 28 m², exposée sud-est, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte séparée par une élégante verrière.
Un balcon d'environ 3 m² prolongé par une véranda offre une agréable vue dégagée sur le parc. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, dont deux avec placards, une salle de bains spacieuse avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 187 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

187 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € (2023, abonnement compris)

Toulouse Immobilier

05 61 10 20 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 70 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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