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Appartement à vendre 4 pièces • 102,15 m2 Toulouse Réf. Orpi : 99fc635e-801b-4c90-916c-3e055b26022e

399 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 1 560 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 102,15 m2

399 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,15 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,98 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

TOULOUSE - QUARTIER TRÈS CALME ET RECHERCHÉ - T4 102 M2 DE QUALITÉ AVEC ASCENSEUR - GRANDE PIÈCE DE VIE - CUISINE INDÉPENDANTE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - WC INDÉPENDANTS - NOMBREUX RANGEMENTS - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - PARKING BOXÉ EN SOUS-SOL

Nous vous invitons à découvrir ce Très Bel Appartement T4 de plus de 102 m² en Étage avec Ascenseur composé tout d'abord d'un Grand Séjour en Double Exposition doté d'un Parquet et d'une Bibliothèque sur Mesure. Cette Pièce vous permettra d'accéder à une Cuisine Indépendante et Aménagée, à un Cellier, à un Balcon et à la Partie Nuit également sur Parquet. Le Dégagement distribue Trois Chambres, une Salle de Bains et des WC. Deux des Chambres sont Équipées de Portes Vitrées par lesquelles vous atteindrez le Balcon.

Le Bien est Équipé de la Fibre Optique, du Double Vitrage et le Chauffage est Individuel au Gaz. L'Immeuble est Calme, Bien Entretenu et Habité Majoritairement par des Propriétaires. Une Place de Parking Boxée en Sous-Sol complète la Dotation ainsi qu'un Espace Cellier.

La Terrasse est au Calme et Quatre Jardins Publics sont accessibles à quelques pas et les Allées Jean Jaurès se situent à environ 450 mètres.

La Rue se situe dans le Bas du Quartier Marengo, Proche de Toutes les Commodités mais paraissant hors du temps en vous faisant ressentir un Esprit Village. Si Calme et pourtant si Proche de l'Hypercentre...

Environnement Immédiat : Commerces, Métro, Gare, Groupes Scolaires Publics et Privés, Piscine, Canal, Médiathèque, Pistes Cyclables, Bus.

Opportunité Rare - Visite Virtuelle LiveRoom sur Rendez-Vous

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bo Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Marengo - Médiathèque à Toulouse

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31500-99fc635e-801b-4c90-916c-3e055b26022e/ 0 5 349 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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