1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 62 m2 Toulouse

  • Bon état

179 500 €

  • Honoraires : 6.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 883 €

Réf. Orpi : b394acd2-97f2-44a1-b31d-99596818d9dd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 62 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,33 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T3/4 – 62 m² – Métro Roseraie (2 min à pied). Dans le quartier des Argoulets, à Toulouse à moins de deux minutes à pied de toutes commodités urbaines et du métro Roseraie, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cet appartement d’environ 62 m² avec ses faibles charges est une véritable opportunité. Installé au 2ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots d’habitation, il profite de charges maîtrisées et d’un immeuble entièrement rénové, aussi bien à l’extérieur que dans les parties communes.

Initialement conçu comme un T4, l’appartement est aujourd’hui idéalement présenté en T3 avec bureau ou chambre pour enfant, un format très recherché. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une belle qualité de vie, sans vis-à-vis, avec une sensation d’espace très agréable. Son parquet en pin massif, présent dans les pièces de vie, apporte un cachet chaleureux qui contraste harmonieusement avec des prestations modernes et soignées.

L’appartement est en très bon état général : menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, salle de bain rénovée, radiateurs électriques récents et performants. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est habitable immédiatement, de plus il peut être vendu entièrement meublé!

Grâce à sa localisation exceptionnelle, à la fois centrale et pratique, ce bien conviendra parfaitement à des citadins souhaitant tout faire à pied ou en transports, mais aussi à un projet de colocation ou d’investissement locatif sécurisé. Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, cachet, calme et métro au pied de l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, est géré par Amplitude Immobilier. Il offre un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger. Les finitions sont de qualité. Une visite est recommandée.

Appartement à vendre - 4 pièces • 62 m2

179 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Les Argoulets
En savoir plus sur le marché immobilier à Toulouse

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31500-b394acd2-97f2-44a1-b31d-99596818d9dd/ 0 5 536 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, est géré par Amplitude Immobilier. Il offre un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger. Les finitions sont de qualité. Une visite est recommandée.
  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, est géré par Amplitude Immobilier. Il présente un salon accueillant avec un canapé bleu, un fauteuil orange et une salle à manger. Les finitions sont de qualité.
  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, est géré par Amplitude Immobilier. Il offre un salon confortable avec un canapé bleu, une salle à manger et une décoration chaleureuse.
  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, présente un salon accueillant. L'agence Amplitude Immobilier gère cette propriété, offrant un espace de vie confortable et bien aménagé.
  • Ce bien immobilier à Toulouse, géré par Amplitude Immobilier, présente une cuisine équipée avec un réfrigérateur moderne. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine. Le bien offre également un accès à un couloir menant à d'autres pièces.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Toulouse, est proposée par Amplitude Immobilier. Elle présente un plan de travail sombre, des rangements hauts et un carrelage décoratif. L'espace est optimisé et lumineux.
  • Cette chambre lumineuse, située à Toulouse, est idéale pour une famille. L'agence Amplitude Immobilier propose ce bien immobilier. Elle dispose d'un lit, d'un espace bébé et de rangements. Les finitions sont soignées.
  • Cette chambre lumineuse, située à Toulouse, présente un parquet en bois et une fenêtre offrant une vue dégagée. L'espace est géré par Amplitude Immobilier, idéal pour un investissement.
  • Je suis désolé, je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Ce bien immobilier, situé à Toulouse, est géré par Amplitude Immobilier. La pièce lumineuse offre un espace bureau fonctionnel avec un bureau, une chaise et une fenêtre. Un rangement est également présent.
  • Cette salle de bain, située à Toulouse, est proposée par Amplitude Immobilier. Elle présente une esthétique moderne avec une douche, un lavabo et un lave-linge. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, est géré par Amplitude Immobilier. Il offre un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger. Les finitions sont de qualité. Une visite est recommandée.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Amplitude Immobilier

23 Route D'Agde
31500 Toulouse

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.