Appartement à vendre
4 pièces • 86,35 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

242 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 369 lots
Charges annuelles : 2 912 €

Réf. Orpi : 005cd1fa-65d3-4fcc-a1d6-f971fe31a1e8

L'essentiel

4 pièces
Surface 86,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,90 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Cave à vin
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Au sein de la belle et prisée résidence "LE BOIS DE VAIRES" spacieux appartement F4 de 86m² habitable, situé au 2ème avec ascenseur. Au sein de la belle et prisée résidence « LE BOIS DE VAIRES », découvrez ce spacieux appartement F4 de 86 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d’une cuisine indépendante aménagée pouvant également être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dégagement avec placard, d’un WC séparé, d’un espace buanderie, d’un espace chaufferie ainsi que d’un dressing.
L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Bien entretenu dans son ensemble, il nécessitera toutefois une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
La résidence offre également un cadre de vie agréable avec chauffage au sol inclus, interphone et gardien. Le dernier ravalement a été réalisé avec isolation thermique par l’extérieur. Les parties communes ont par ailleurs été rénovées et les boîtes aux lettres remplacées.
Un appartement aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, au sein d’une résidence recherchée.
A proximité immédiate du bois, du centre-ville, tous commerces et de la gare SNCF "VAIRES-TORCY", Paris-Est en 18 minutes par le Transilien ligne P, RER E à CHELLES, RER A à TORCY, accès rapides A104/A4, bords de Marne et base nautique olympique d'aviron et Canoé-Kayak.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr