Appartement à vendre
4 pièces • 82,83 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

243 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0eedcf24-ac01-48ae-9666-06fe7c6c5196

L'essentiel

4 pièces
Surface 82,83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,43 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Cave à vin
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L’agence ORPI de la gare vous présente, sur la commune de VAIRES SUR MARNE, au sein de la très prisée résidence “LE BOIS DE VAIRES” :

Un bel bel appartement de 4 pièces principales d’une superficie de 82 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, avec la présence d’un gardien.

Cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec espace chaufferie et buanderie, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte (avec possibilité de l’ouvrir entièrement sur le séjour) et d’un coin repas convivial.

La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé et un dégagement fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une spacieuse cave complètent ce bien.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques et tableau électrique récemment remplacé.

Situé dans un environnement calme et recherché, l’immeuble bénéficie d’une proximité idéale avec les commodités :
Gare et supermarché à 5 minutes à pied

École maternelle et élémentaire à 1 minute, Collège à 15 minutes.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 275 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 9 kgeqCO2/m².an
E
F
G

275 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,83 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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