Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,75 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 233 lots
Charges annuelles : 1 920 €

Réf. Orpi : 35bc831a-0284-4900-b928-5df9756d31e5

L'essentiel

4 pièces
Surface 78,75 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 16 m²
Séjour 31,96 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Superbe appartement F4 de 78 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin de 16 m² !. À VAIRES-SUR-MARNE, près de la gare SNCF et dans une résidence récente de 2014 : Superbe appartement F4 de 78 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin de 16 m² !

Cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour et d’une cuisine équipée ouverte de 32 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec placard et une autre de 16 m² avec douche privative et une donnant sur une petite terrasse, un dégagement mène à une grande salle de bains.

L’immeuble est doté d’un ascenseur, d’interphones et de deux digicodes pour votre sécurité. Les charges de copropriété et de chauffage sont faibles, le système de chauffage est individuel au gaz, et l’appartement bénéficie d’une haute isolation avec un excellent DPE en C/C.

De plus, vous disposerez de deux places de parking côte à côte en sous-sol, équipées d’une borne de recharge électrique.

Cet appartement allie confort et harmonie, sans travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 95 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

95 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,75 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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