Appartement à vendre
4 pièces • 135,69 m2
Valence
- Parfait état
316 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6e98b77b-0594-44b3-8162-1aa9b3608b03
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 135,69 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 34,63 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Au sein d’un bâtiment classé au charme remarquable, découvrez ce bel appartement de 136 m² au 2ème étage avec ascenseur ; qui séduira les amateurs de biens authentiques et de beaux volumes.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et gare — cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et charme de la vie citadine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
L’appartement dispose d’un vaste espace de vie de 56,24 m², comprenant une cuisine et un salon, avec la possibilité de conserver un espace ouvert ou de séparer les deux pièces selon vos envies et votre mode de vie.
Le salon bénéficie d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres d’environ 11 m², 12 m² et 15 m².
Une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux placards et rangements répartis dans l’ensemble de l’appartement viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement est vendu avec ses trois caves et il est possible d'acquérir un garage en supplément.
LES PLUS :
- Chaudière neuve
- Balcon
- Menuiserie en double vitrage PVC
- Charges de copropriété faibles (327e/trimestre)
- Possibilité garage au rez-de-chaussée
- Installation de pales récentes
- Nombreux placards de rangement pour un gain de place optimal
- Pas de travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 232 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
232
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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