• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92 m2 Valence

  • Condo
  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 450 €

Réf. Orpi : b5ec13b7-ba00-4a5e-8590-278584eec00e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Loft À Vendre. Atypisme et cachet pour ce très joli loft en centre ville de Valence proche de tout à pied.

Nous vous proposons ce charmant loft 'plafond cathédrale' traversant Est-Ouest au cœur de Valence à 500 m seulement de la gare ferroviaire/routière.

Au 3ème étage sans ascenseur, magnifique hauteur sous plafond pour ce T4 de 92 m² (loi carrez), plus de 105 m² au sol (mezzanine non comptée).

Un espace de rangements (blousons, chaussures, trottinettes) vous accueille avant même de rentrer dans l'appartement. Sitôt la porte passée, un hall d'entrée vous permet d'apprécier l'ouverture de cette belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, desservant 3 chambres et une grande salle d'eau avec douche, coin buanderie et toilettes intégrés.
+ : Une mezzanine de 8m² accompagne également ce logement pour un espace détente, atelier, bureau, chambre d'appoint.

Magnifique parquet d'origine, chauffage individuel via convecteurs électriques, chauffe-eau électrique 200L, double vitrage, petite copro de 4 lots seulement (syndic coopératif bénévole), faibles charges de 450€ à l'année.

Important : Couverture entière votée en assemblée générale (soit à la charge du vendeur) réfection à neuve prévue pour la fin de l'année.

Emplacement idéal pour une colocation étudiante.

Ne tardez plus et contactez nous pour en apprendre davantage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1720 € (2026, abonnement compris)

Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et une mezzanine accessible par un escalier. Le parquet et les poutres apparentes ajoutent du cachet.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Appartement à vendre - 4 pièces • 92 m2

179 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/carrot-immobilier/ 0 5 67 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et une mezzanine accessible par un escalier. Le parquet et les poutres apparentes ajoutent du cachet.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce bien immobilier de type loft/duplex présente un espace de vie lumineux avec des poutres apparentes, un parquet en bois, et un mobilier moderne incluant une balançoire suspendue et un coin repas. La décoration est soignée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon confortable. L\'escalier mène à une mezzanine, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cet espace unique.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie ouvert avec des poutres apparentes et un plancher en bois. Il comprend une mezzanine, une salle à manger et un coin salon confortable, idéal pour une vie moderne.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cet appartement spacieux et lumineux offre un espace de vie ouvert avec un escalier en bois menant à une mezzanine. Le parquet et les poutres apparentes confèrent du cachet à ce bien, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce bien immobilier de type loft offre un espace de vie lumineux et ouvert, avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. La décoration allie charme de l'ancien et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec ses meubles rouges et son îlot central en bois, offre un espace fonctionnel et chaleureux. La luminosité est accentuée par la fenêtre de toit, créant une atmosphère conviviale.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires rouges vives, un évier en acier inoxydable et des appareils électroménagers. Un puits de lumière illumine l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Un bol de fruits frais ajoute une touche de couleur sur la table.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit bas en forme de maison, d'un coin lecture confortable avec un futon et d'une décoration murale ludique, incluant une affiche de Spiderman. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du charme.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. Elle dispose d'un lit bas, d'un espace bureau et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance ludique et colorée.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit mezzanine, un bureau, une étagère de rangement et un lit simple. L'espace est fonctionnel et optimisé, avec un parquet en bois clair et des murs aux couleurs neutres.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit mezzanine, un bureau et une chaise. Des étagères de rangement sont visibles, ainsi qu'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et optimisé.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit mezzanine, un bureau et un canapé. L'espace est fonctionnel et lumineux grâce à la fenêtre de toit.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une salle de bain/buanderie aménagée sous les combles. On y trouve un lave-linge, un meuble vasque, un miroir et des rangements intégrés, le tout dans un style épuré et fonctionnel.
Orpi Carrot Immobilier - Valence
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    Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et une mezzanine accessible par un escalier. Le parquet et les poutres apparentes ajoutent du cachet.
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