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  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 136 m2 Valenciennes

  • À rafraîchir

248 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 37 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : f90fb2d2-bbcf-4b77-b29e-adb97342a543

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

VALENCIENNES CENTRE – Appartement lumineux de 136 m² avec potentiel d’aménagement. idéalement situé au cœur de Valenciennes, cet appartement spacieux de 136 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel d’exploitation. Baigné de lumière et parfaitement agencé, il constitue une belle base pour créer un lieu de vie à votre image.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Entrée avec WC et lave-mains

Vaste salon-séjour traversant de 30 m², lumineux et convivial

Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir

Trois chambres confortables

Salle de bains

Second WC

Combles isolés à l’étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (bureau, suite parentale, espace loisir…)

Les atouts :
Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire

Chaudière gaz CHAPPEE neuve (installation 2024)

Les plus techniques :
Faibles charges : seulement 350 € / trimestre (entretien des communs, ascenseur…)

Chauffage, eau et électricité avec compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des consommations

Fenêtres récentes avec châssis neufs

Bonne performance énergétique : classe D

Un bien rare en centre-ville offrant de multiples possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2765 € et 3741 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 136 m2

248 000 €

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-valenciennes-59300-f90fb2d2-bbcf-4b77-b29e-adb97342a543/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 136m2 à Valenciennes vignette-1
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