• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 73 m2 Vannes

  • Bon état

277 500 €

  • Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10280d29-bee9-46e0-b54a-1ba476cf161e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI AFM Immobilier vous présente cet appartement de type 4 en rez-de-jardin d'une résidence calme de 1997.

** Description **

Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet appartement à rénover de 73 m2 saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse doublement exposée Sud et Ouest et son jardin au vis à vis discret.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces du logement. Ce bien offre trois chambres avec placard encastré, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte. À noter qu'une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

** Caractéristiques techniques **

- Rénovation à prévoir
- Construction 1997
- Chauffage Collectif Gaz
- Menuiserie double vitrage

** Prix **

- 277.500€ honoraires d'agence inclus

Situé à mi-chemin entre la zone commerciale de Vannes et le centre ville. Cet appartement à fort potentiel saura vous séduire par ses possibilités. Alors n'attendez pas et contactez-nous afin de planifier une visite. Confrères, vous avez un acquéreur pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous travaillons en ouverture de mandat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 25 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 25
Émissions GES B 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 837 € et 1181 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour un bien immobilier. On y observe une pelouse spacieuse, des haies soignées et des arbres matures, créant un cadre paisible et attrayant pour les futurs acquéreurs.
AFM Carnac Immobilier - Vannes

Appartement à vendre - 4 pièces • 73 m2

277 500 €

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AFM Carnac Immobilier

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  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vannes-56000-10280d29-bee9-46e0-b54a-1ba476cf161e/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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  • Ce plan présente un appartement avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'entrée est clairement définie, et les dimensions des pièces sont indiquées pour une meilleure compréhension de l'espace. L'orientation Ouest est également précisée.
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