Appartement à vendre
4 pièces • 79,60 m² Vannes

Loft
Neuf

395 000 €

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 85087b7a-0f33-46f7-84e2-cbf56152549d

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 38 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - La Madeleine. Situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Vannes, cet appartement T4 en duplex d’environ 80 m² habitables (100 m² au sol) est actuellement en cours de rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, chauffage… Tout est repensé pour un confort optimal.

Au 1er étage d’une maison divisée en 2 appartements, il se compose de :

Une entrée
Un spacieux séjour-salon de 38 m², lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest (3,5 m²)
Une cuisine ouverte (non incluse dans le prix)
Deux chambres
Une salle d’eau
WC séparés

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre en mezzanine, idéale pour un espace parental ou bureau.

Les + :

Garage privatif de 20,6 m²
Jardinet
Petite copropriété (faibles charges potentielles)

Environnement :
Proche des bus, commerces et écoles, cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr