Appartement à vendre
4 pièces • 79,02 m2
Vannes
- À rafraîchir
349 000 €
- Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 61 lots
- Charges annuelles : 1 134 €
Réf. Orpi : 8ac538f2-77fa-45e0-a4e6-a96520aa3e8a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79,02 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Garage
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
VANNES – PORT
T4 • PLEIN SUD • 3 CHAMBRES • GARAGE • PARKING • RÉSIDENCE SÉCURISÉE
À deux pas du port et du centre-ville de Vannes, découvrez ce bel appartement T4 situé au sein d’une résidence sécurisée, très appréciée et parfaitement entretenue.
Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’un agréable salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau.
Son emplacement est particulièrement recherché : le port, les commerces et l’ensemble du centre-ville sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise sans avoir besoin de prendre la voiture.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur privilégié de Vannes.
Les + :
-Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du port
-Centre-ville accessible à pied
-Exposition plein sud
-Appartement traversant et lumineux
-3 chambres
-Résidence sécurisée et de qualité
-Garage en sous-sol
-Place de parking libre
Charges prévisionnelles annuelles : 1 134 €
Copropriété de 61 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 162 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
162
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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