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Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1b40a541-9746-414e-9b63-2ed052f9f959

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement F4 de 82m2 avec places de parking & cave. ORPI vous propose,

À VAULX-EN-VELIN VILLAGE, au calme, au sein d’une copropriété verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type F4 situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble des années 70.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Côté jour, vous profiterez d’un magnifique double séjour d’environ 30 m², exposé Ouest, baigné de lumière, avec un accès direct au balcon offrant une vue totalement dégagée (véritable coup de cœur)
.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle (environ 9 m²), dispose également de son propre balcon fermé exposé Est, idéal pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.

Côté nuit, un dégagement dessert:

un WC séparé
une salle d’eau spacieuse
deux chambres confortables : une chambre de 10,40 m² exposée Est, une chambre de 14,60 m² exposée Ouest.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au sol ainsi que d’une climatisation réversible (air chaud / air froid) dans le séjour.

Les charges s’élèvent à environ 630 € par trimestre et comprennent l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.
Une place de stationnement est comprise dans le prix.
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement pour 7 000€

Côté emplacement, vous bénéficierez d’un environnement et d'une résidence recherchés : calme, espaces verts, proximité immédiate du Village de Vaulx-en-Velin, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les axes routiers sont rapidement accessibles, tout comme le parc de Miribel pour vos moments de détente en famille.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la vue panoramique. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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251 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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