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Appartement à vendre
4 pièces • 69 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47539123-d385-46a0-b1f6-5c4c1faff77d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,43 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, résidences les Bosquets, appartement T3 de 69m2 avec place de parking privative. EXCLUSIVITE ORPI!

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, sur le secteur très apprécié de Vaulx-en-Velin Village, ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au sein de la résidence Les Bosquets, copropriété construite dans les années 70, reconnue pour son calme, sa bonne tenue et son environnement agréable.

Situé au 5ᵉ étage, avec une exposition Est et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle particulièrement agréable dès les premières heures de la journée.
La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et rénové avec goût.
La pièce de vie développe environ 32 m² et offre un espace séjour / cuisine particulièrement confortable.
La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est aménagée et équipée. Elle apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie séparation des volumes.
L’ensemble crée un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Côté nuit, un grand couloir avec placards intégrés dessert intelligemment la partie nuit :
WC séparés
Une spacieuse salle d’eau d’environ 6,30 m², avec de nombreux rangements
Deux chambres de 9,47 m² et 12,77 m², lumineuses et confortables

L’appartement est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir.
Chauffage électrique au sol complété par des radiateurs muraux
Ballon d’eau chaude électrique récemment remplacé
Place de parking privative est disponible en sus pour 7 000€

Les charges de copropriété s’élèvent à 507 €/trimestre, comprenant :
Le chauffage électrique au sol
L’entretien des parties communes
Le fonds ALUR


Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun.
Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un bien clé en main, lumineux, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché. Le coup de cœur est assuré !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2010 € au 05/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. On y trouve un coin salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte. L'ensemble est décoré avec goût et offre une atmosphère accueillante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 4 pièces • 69 m2

185 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vaulx-en-velin-69120-47539123-d385-46a0-b1f6-5c4c1faff77d/ 0 5 245 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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