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Appartement à vendre
4 pièces • 83,40 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb813de3-77e5-4de1-a097-7ecc0abcb9ff

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15,60 m²

  • Séjour 33,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 83 m² Rez de Jardin avec garage - Vaulx en Velin Village. Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120)

À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé (en sus) en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017.

C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m² : 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée.
Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bains de 4,5 m².

Informations complémentaires:

Chauffage individuel au gaz ( chaudière entretenue annuellement)
Charges : 129 €/mois (, entretien des parties communes, entretien chaudières et fonds Alur)
Taxe foncière : 1 300 €

Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu , la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, commerces, axes routiers notamment.

Un garage au sous sol est proposé en sus au prix de 11 000€.

DPE : C
GES : C

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Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 62 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 62 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 910 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,40 m2

199 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
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  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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4.7 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 264 avis clients

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