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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,73 m2 Vénissieux

  • À rafraîchir

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17c03d28-bdc5-4a53-9615-30c06c52eae5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,58 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement T4 à Vendre en EXCLUSIVITE ORPI. À vendre – Appartement T4 lumineux et traversant à Vénissieux (69200)
Surface : 83,73 m² • Prix : 155 000 €
Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi de Vénissieux, cet appartement de type 4, situé au sein d’un immeuble bien entretenu des années 70 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable, spacieux et pratique.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un couloir qui dessert intelligemment les différentes pièces du logement, séparant ainsi l’espace jour de l’espace nuit pour une parfaite fonctionnalité.
La pièce de vie principale, d’une surface de près de 20 m², est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Ce dernier, d’environ 8 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le séjour offre un beau volume, facilement aménageable pour créer un coin salon chaleureux et un espace repas convivial.
La cuisine indépendante, d’environ 10 m², offre de nombreuses possibilités d’agencement et peut aisément accueillir un coin repas. Elle peut être modernisée à votre goût, voire ouverte sur le séjour si vous recherchez une configuration plus contemporaine.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont deux de plus de 12 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis.
Une salle d’eau moderne de 2,78 m² avec douche et un WC séparé complètent l’espace.
Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un chauffage urbain collectif, garantissant confort et régularité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un accès sécurisé.
Un stationnement privé en place fermée est inclus avec le bien – un avantage rare dans le secteur.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique, bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers.
Immobilière du Centre – 46 Boulevard Laurent Gerin, 69200 Vénissieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164

Ancien DPE

Émissions GES C 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 745 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,73 m2

155 000 €

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Immobilière Du Centre

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46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-venissieux-69200-17c03d28-bdc5-4a53-9615-30c06c52eae5/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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