- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 71 m2
Vénissieux
- À rafraîchir
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8a798e78-7cf5-4d70-90d7-11ab114b2bf9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 71 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Situé dans une résidence bien entretenue des années 1965, ce T3 de 71 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son séjour avec balcon.
Actuellement configuré en T3, il peut facilement être transformé en T4 grâce à son agencement fonctionnel.
Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d’aménagement.
Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont déjà votés et intégralement payés par le vendeur, vous garantissant confort futur et absence de dépenses supplémentaires.
Autre avantage majeur : le secteur n’est pas soumis à l’encadrement des loyers, idéal pour les investisseurs.
Un garage fermé est disponible en option pour 15 000 €.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Contactez-nous pour organiser votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 92 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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