Appartement à vendre
4 pièces • Verdun

Bien d'investissement
Bon état

235 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 40ed84ec-2794-4bf0-97d5-b5a2c9b9f748

L'essentiel

4 pièces
Surface 173 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble de 4 appartements. Idéalement situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier se compose de quatre logements situés au-dessus d’une cellule commerciale.

L’ensemble comprend :
-un appartement T1 ;
-un studio ;
-un second appartement ;
-un appartement T2 bis.

Les quatre logements sont actuellement loués, générant un rapport locatif mensuel de 1 730 €, offrant ainsi un investissement locatif déjà en place et immédiatement rentable.

Côté travaux, la toiture a été réalisée en 2015 et la façade a été rénovée en 2021, des éléments rassurants pour la pérennité de l’immeuble.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un ensemble locatif en centre-ville, avec plusieurs logements et des locataires déjà en place.

Si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter Alisone WOLF au 07.76.15.16.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr