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Appartement à vendre
4 pièces • Verneuil-sur-Seine

  • Bon état

350 516 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots

Réf. Orpi : 576f327e-7fc9-46b5-a6d2-ad600a563947

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75,80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 102,66 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET

Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort familial en rez-de-jardin.

Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, ce superbe appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 78,80 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur soigné.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur exceptionnel : une terrasse s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de plus de 160 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein.

La localisation est un atout stratégique :

Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux (de la maternelle au lycée) qui se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Les déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), vous permettant de rejoindre Paris rapidement.

Côté vie quotidienne, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier.

Pour vos loisirs, les infrastructures culturelles comme le Cinéma Espace Maurice Béjart sont accessibles en quelques pas.

Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un jardin aux dimensions généreuses et une situation géographique idéale.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 85 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 85
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et une façade lumineuse. Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée promettent une belle luminosité intérieure. Les balcons des étages supérieurs offrent un espace extérieur appréciable. Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine

Appartement à vendre - 4 pièces •

350 516 €

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/leclosdesvignes/ 0 5 89 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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78540 Vernouillet

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