Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 117,61 m² Vichy

Neuf

386 900 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 2 408 €

Réf. Orpi : af2c541e-c928-4d09-a492-a821f18c1984

L'essentiel

4 pièces
Surface 117,61 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 39,85 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

VICHY- QUARTIER THERMAL- STANDING - 3 CHAMBRES - BUREAU - CAVE. L’agence Orpi vous propose ce superbe appartement lumineux, idéalement situé sur l’Avenue Thermale, à deux pas du centre-ville de Vichy et des bords de l''Allier, au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

D’une surface généreuse de 117,61 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec quatre balcons et une cave.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 40 m², traversante et baignée de lumière, accompagnée d’une cuisine entièrement équipée.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une 4ᵉ chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Les espaces permettent également d’aménager de nombreux rangements.

Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable.

Possibilité de reprise d’une location de garage et d’une place de parking moto dans la même avenue.

Entièrement rénové récemment, avec des prestations soignées. La toiture de l’immeuble a également été refaite, vous assurant sérénité et tranquillité.

Un bien rare à la vente, alliant volumes, luminosité et emplacement premium.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

154 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2440 € (2023, abonnement compris)

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

04 70 56 47 21

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 117,61 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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