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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 99,92 m2 Villard-de-Lans

  • Neuf

589 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1067f8fb-42af-47c5-991d-8709a032cc15

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39,55 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur assuré : Duplex Contemporain "Comme Neuf" – 100 m² avec Vue Dégagée. Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² (Loi Carrez) et 108 m² au sol, livré en 2023, situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Alliant modernité, confort et matériaux de haute qualité, ce bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme et des aménagements sur mesure.

Les points forts du bien :
Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une double exposition Sud et Ouest.

Extérieur privilégié : Une terrasse d'angle abritée de 26 m², véritable pièce supplémentaire, offrant une vue apaisante sur les champs environnants.

Confort thermique optimal : Chauffage au sol intégral (pilotable à distance) complété par un superbe poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Description détaillée :
Au premier niveau :

Une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements sur mesure.

Un coin buanderie discret et des WC séparés.

Une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et sa salle d'eau privative.

Le séjour/cuisine avec accès direct à la terrasse par de larges ouvertures.

À l'étage :

Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés.

Une seconde salle d'eau moderne.

Des WC séparés.

Annexes & Dépendances :
Le bien est complété par des prestations de choix pour un quotidien facilité :

Un grand garage fermé de 22.6m².

Un casier à skis privatif.

L'accès à un local vélo commun.

Rare sur le marché, cet appartement de 2023 combine les performances énergétiques du neuf avec le charme d'une décoration soignée et personnalisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 548 € et 741 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine et un salon modernes et lumineux. On y trouve une table à manger en bois avec des chaises orange, un poêle à bois, et une télévision. Les finitions sont élégantes et contemporaines. Agence Alpine - Villard-de-Lans

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,92 m2

589 000 €

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Agence Alpine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

04 76 94 60 60

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villard-de-lans-38250-1067f8fb-42af-47c5-991d-8709a032cc15/ 0 5 278 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine et un salon modernes et lumineux. On y trouve une table à manger en bois avec des chaises orange, un poêle à bois, et une télévision. Les finitions sont élégantes et contemporaines. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable doté d\'une cheminée, et un accès à un balcon avec vue. Idéal pour un séjour paisible. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair et de plans de travail en quartz. L'éclairage intégré et la fenêtre offrent une ambiance lumineuse et spacieuse. Un réfrigérateur à vin est également visible. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Superbe balcon en bois offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour profiter du paysage et de l'air frais. Un espace extérieur parfait pour la détente. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre offre un accès direct à un balcon, une décoration épurée et un grand lit confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour un séjour relaxant. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'îlots centraux et d'un coin repas convivial, s'intègre parfaitement à un espace de vie lumineux. Les matériaux nobles et le design soigné offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d\'un canapé d\'angle confortable, d\'une cheminée élégante et d\'un accès à un balcon offrant une vue sur la nature. Idéal pour la détente. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une table et des bancs, offrant une vue imprenable sur une vallée verdoyante et des montagnes boisées. L'espace extérieur invite à la détente et aux repas en plein air. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel avec des étagères ouvertes et des tiroirs, idéal pour organiser vêtements et accessoires. L'agencement optimise l'espace de rangement. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse avec paroi en verre, et de finitions soignées en carrelage clair. L'ensemble offre un espace fonctionnel et élégant. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce couloir lumineux présente un escalier en bois moderne avec des rangements intégrés. Le sol en parquet et les murs blancs créent une ambiance épurée et fonctionnelle, idéale pour une entrée accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse dotée de portes miroirs. Un bureau fonctionnel et une chaise complètent l'aménagement, créant un environnement pratique et moderne. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit bleu marine et une touche de couleur ocre. Les armoires intégrées avec portes coulissantes et miroirs maximisent l'espace, tandis que la grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque en bois, une grande douche à l'italienne et des finitions soignées. L'ensemble offre un espace fonctionnel et élégant. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une pile de lave-linge et sèche-linge dans un espace de rangement. Un aspirateur Dyson et des produits de nettoyage sont également visibles, suggérant une buanderie bien organisée. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères métalliques et un sol propre. Il dispose d'une porte de garage sectionnelle et d'un éclairage adéquat, idéal pour garer un véhicule et stocker du matériel. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce garage spacieux offre un espace de rangement généreux avec un mur de bois de chauffage empilé et un vélo. La porte de garage automatique s'ouvre sur un extérieur verdoyant, promettant commodité et accès facile. Agence Alpine - Villard-de-Lans
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    Cette photo présente une cuisine et un salon modernes et lumineux. On y trouve une table à manger en bois avec des chaises orange, un poêle à bois, et une télévision. Les finitions sont élégantes et contemporaines. Agence Alpine - Villard-de-Lans

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