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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 96,83 m2 Villard-de-Lans

  • Parfait état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 387ab161-6269-4e66-ae9e-b60301c2786e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,68 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Rare à la vente : Appartement familial au calme avec grande terrasse – Villard-de-Lans : 96,83 m² (Loi Carrez) / 114 m² au sol. Situé au cœur d’un environnement préservé et verdoyant, dans une petite copropriété récente et intimiste, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une impasse, vous garantissant une tranquillité absolue. Le compromis parfait entre vie au calme et proximité, puisque le centre du Village et ses commerces ne sont qu'à 15 minutes à pied.

Un agencement idéal et parfaitement optimisé :
Le premier niveau (Espace de vie extérieur/intérieur) :

Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil avec rangements intégrés et WC indépendants.

Vaste pièce de vie : Un grand salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière.

Cuisine haut de gamme : Une magnifique cuisine de qualité, entièrement réalisée sur mesure par un artisan local, ouverte sur le séjour.

Grande terrasse (17,5 m²) avec vue montagne : Directement accessible depuis le salon, elle prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la quiétude du lieu.

L'étage (Espace nuit & détente) :

Chambres : Deux grandes chambres confortables, idéales pour se ressourcer.

Salle d'eau : Une salle d'eau moderne équipée d'un second WC.

Grande Mezzanine de 20 m² : Un véritable espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Ses beaux volumes au sol permettent d'en faire un grand dortoir pour les enfants, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace bureau/télétravail.

Les plus qui font la différence :
Un garage privatif de 12,7 m² : Un atout rare et indispensable à la montagne pour abriter votre véhicule ou stocker vos vélos.

Un cellier de 0,9 m² : Idéal pour le rangement supplémentaire (skis, matériel de randonnée, etc.).

Beaux volumes : 96,83 m² Carrez pour 114 m² au sol.

Prestations récentes :DPE C, Copropriété moderne, bien isolée, Chauffage au sol plus poêle à granulés ,aucun travaux à prévoir.

Un véritable bien coup de cœur sur le marché de Villard-de-Lans. Sa grande terrasse de plus de 17 m², sa magnifique cuisine artisanale, sa mezzanine modulable de 20 m² ainsi que ses annexes (garage et cellier) en font un appartement complet et extrêmement rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Spacieuse pièce à vivre avec coin repas, salon confortable et cuisine ouverte. La mezzanine surplombe l'espace, offrant une vue dégagée. Accès à une terrasse extérieure. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Alpine - Villard-de-Lans

Appartement à vendre - 4 pièces • 96,83 m2

515 000 €

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Agence Alpine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

04 76 94 60 60

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4.5 https://www.orpi.com/vercors/ 0 5 281 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Spacieuse pièce à vivre avec coin repas, salon confortable et cuisine ouverte. La mezzanine surplombe l'espace, offrant une vue dégagée. Accès à une terrasse extérieure. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. L'îlot central avec coin repas offre un espace convivial. Les finitions soignées et le design épuré s'intègrent parfaitement à l'espace de vie. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin salon confortable et un accès à un balcon. Les poutres apparentes et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente un balcon en bois avec un coin repas extérieur et un barbecue. La façade en bois de la maison et la structure du toit sont visibles, offrant un aperçu de l'architecture extérieure. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux en bois avec une vue imprenable sur les montagnes. Il est équipé d'un coin repas extérieur et d'un barbecue, idéal pour profiter du paysage. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien d'exception est idéalement situé pour profiter de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la montagne. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une cage d'escalier lumineuse avec une balustrade en bois clair et une verrière moderne. L'espace est aéré, avec un puits de lumière au plafond, offrant une vue sur un salon contemporain. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie moderne avec un canapé rouge, un fauteuil confortable et un coin bureau. La verrière et le puits de lumière apportent une luminosité exceptionnelle. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce lumineux appartement mansardé offre un espace de vie spacieux et moderne. Il comprend un salon confortable, un coin bureau fonctionnel et une décoration soignée, idéal pour un cadre de vie agréable. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couette colorée. Un bureau en bois et une petite table de chevet complètent l'ameublement, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de couleur beige, créant une ambiance épurée et fonctionnelle. L'espace est bien agencé pour un confort optimal. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit double, un bureau et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre triangulaire, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. Elle comprend un lit double, des tables de chevet et une armoire, le tout dans une ambiance lumineuse et accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, probablement un garage ou un abri, avec deux vélos garés. Les murs sont recouverts de panneaux de bois et le sol est en béton. Un éclairage est visible au plafond. Agence Alpine - Villard-de-Lans
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    Spacieuse pièce à vivre avec coin repas, salon confortable et cuisine ouverte. La mezzanine surplombe l'espace, offrant une vue dégagée. Accès à une terrasse extérieure. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Alpine - Villard-de-Lans

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