Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 74,87 m² Villiers-sur-Marne

Parfait état

309 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 133 lots
Charges annuelles : 3 309 €

Réf. Orpi : 1d84d94e-c5d5-4aaa-9e9c-1e1bbc045903

L'essentiel

4 pièces
Surface 74,87 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,63 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

DERNIER ÉTAGE • TERRASSE DE PLUS DE 46 M² • 3 CHAMBRES. Votre Agence Orpi PIV de Villiers-sur-Marne vous propose de découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2018, dans le quartier des Portes de Villiers, rue Théophile Gautier.

Son véritable coup de cœur ? Une exceptionnelle terrasse de plus de 46 m², accessible directement depuis toutes les pièces de l'appartement ! Un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, aussi bien depuis le séjour que depuis chacune des chambres.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables de 12,34 m², 10 m² et 9 m², d'une salle de bains moderne et de WC séparés.

Le dernier étage, la vue dégagée et cette immense terrasse apportent à l'ensemble une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Côté vie pratique, vous bénéficiez d'un environnement idéal pour une famille : les écoles maternelle, primaire et le collège sont accessibles à pied, tandis que les commerces se trouvent également à quelques minutes de marche.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre en moins de 10 minutes le RER A de Noisy-le-Grand – Mont d'Est ou le RER E de Villiers-sur-Marne.

Un appartement récent, familial et lumineux, avec une terrasse de plus de 46 m² au dernier étage : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr