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    Villiers-sur-Marne en quelques chiffres

    Villiers-sur-Marne est une ville de 27 740 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
    Villiers-sur-Marne est une ville calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
    Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Villiers-sur-Marne Comparé au département Val-de-Marne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Villiers-sur-Marne

    27 log/ha

    Villiers-sur-Marne

    25 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Villiers-sur-Marne

    53 % 53 %%

    Villiers-sur-Marne

    45 % 45 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Villiers-sur-Marne

    1980

    Villiers-sur-Marne

    1971
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Villiers-sur-Marne

    4 % 4 %%

    Villiers-sur-Marne

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Villiers-sur-Marne

    13 % 13 %%

    Villiers-sur-Marne

    18 % 18 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Villiers-sur-Marne

    24 % 24 %%

    Villiers-sur-Marne

    27 % 27 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Villiers-sur-Marne

    34 % 34 %%

    Villiers-sur-Marne

    24 % 24 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Villiers-sur-Marne

    NA

    Villiers-sur-Marne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Villiers-sur-Marne

    23 % 23 %%

    Villiers-sur-Marne

    21 % 21 %%
    Maisons Part des maisons

    Villiers-sur-Marne

    35 % 35 %%

    Villiers-sur-Marne

    23 % 23 %%
    Appartements Part des appartements

    Villiers-sur-Marne

    65 % 65 %%

    Villiers-sur-Marne

    77 % 77 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Villiers-sur-Marne

    Appartements et maisons de ville

    Villiers-sur-Marne

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Villiers-sur-Marne

    1. Emménager à Villiers-Sur-Marne : immobilier récent et accessible

      L’offre immobilière moins chère que dans les communes limitrophes est l’atout majeur de Villiers-Sur-Marne. De plus, les maisons constituent près de 40% du parc immobilier de la ville. Idéal pour les familles ! Pour rappel les appartements de grandes surfaces sont rares et coûteux à Paris intra-muros.

      L’urbanisation de Villiers-Sur-Marne a commencé dans les années 1930. Certains des lotissements du Bois de Gaumont datent de cette époque Au cours des années 1960 et 1970, d’autres quartiers ont émergé (Boutareines, Hautes Noues, Luats, Portes de Villiers).

    2. S’installer à Villiers-Sur-Marne : habiter aux portes de Paris

      Villiers-Sur-Marne convient particulièrement aux actifs franciliens à la recherche d’une ville accessible et bien desservie par les transports. A l’achat, les appartements de type F3 se vendent à partir de 200 000 €. Les maisons avec jardin et de plus de 100 m² s'achètent à partir de 350 000 €.

      Au cœur de l'axe Paris - Marne-la-Vallée, Villiers est l’une des portes de Paris. La gare du centre-ville est située sur la ligne SNCF Paris-Tournan. Elle accueille également la ligne de RER E qui place Villiers à 22 minutes du cœur de Paris (Saint-Lazare). Le RER A passe par la commune voisine : Noisy-Le-Grand.
      Concernant l’accès routier, l’autoroute A4 dessert la ville, l’A86 et l’A104 ne sont facile d'accès également.
      La ville est aussi voisine des aéroports internationaux de Roissy-Charles-de-Gaulle et d'Orly.

    3. Villiers-Sur-Marne : rénovation du parc immobilier

      Plusieurs projets de rénovation sont en cours à Villiers-Sur-Marne. Pour ce faire, une OPAH est réalisé. La finalité est de remettre sur le marché immobilier les logements vacants une fois ces derniers réhabilités. Les propriétaires peuvent avoir accès à des subventions.
      Au centre-ville, l’opération vise à encourager l'émergence d'un parc locatif plus accessible. L’adaptation des logements et des immeubles aux personnes handicapées ou à mobilité réduite fait également partie du programme.

    4. Villiers-Sur-Marne : patrimoine et village de la petite enfance

      Les rues du centre ville conservent leur cachet ancien. Le centre conserve plusieurs monuments du 17ème et du 19ème. De nombreux commerces animent le secteur.

      Plusieurs équipements publics ont été réalisés ou rénovés : le Conservatoire, le Cinéma, l’espace Emilie Carles, la Maison de la Famille...
      Autre point fort de la ville : le Village de la Petite Enfance regroupe toutes les structures nécessaires aux plus petits. Il comporte : une crèche collective, un jardin d'enfant ainsi qu’une halte-garderie.

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