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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,23 m2 Villiers-sur-Marne

  • Parfait état

359 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 168 lots
  • Charges annuelles : 2 611 €

Réf. Orpi : 683f9d7d-d04a-440a-a344-5a6d5f9112f2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,23 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 44,08 m²

  • Séjour 31,53 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Superbe T4 - Résidence de Standing Centre ville. À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER, venez découvrir ce superbe appartement situé dans une résidence moderne, calme et sécurisée.

De part ses beaux volumes généreux, cet appartement de 86m² se compose comme suit :

Une grande entrée avec WC dessert l’espace de vie de près de 32 m² ; idéal pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi qu'un accès direct à une terrasse bien exposée.
Une grande chambre complète le côté jour avec un dressing attenant (possibilité salle d'eau).
Côté nuit, un dégagement s'ouvre sur 2 belles chambres (13 & 12m²); toutes deux donnant sur un espace jardin privé côté intérieur de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC et coin buanderie.

Résidence de 2019 de standing (belles ouvertures, volets roulants électriques, finitions soignées …), tout est réuni pour votre confort !

Une place de parking spacieuse en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal au pied des commerces, du marché et des transports.

Un appartement coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 743 € et 1005 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,23 m2

359 900 €

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villiers-sur-marne-94350-683f9d7d-d04a-440a-a344-5a6d5f9112f2/ 0 5 284 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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