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Appartement à vendre
4 pièces • 103,85 m2 Villiers-sur-Marne

  • Bon état

349 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb65888b-ff22-46bc-8867-d0c43d931e4b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,57 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - DPE B : une performance énergétique rare !. Dans une résidence recherchée de Villiers-sur-Marne, découvrez ce bel appartement de 102 m², situé au sein d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, de deux salles de bains, de trois WC ainsi que d’une cuisine et arrière-cuisine.

L’appartement bénéficie également d’un ascenseur, d’une cave et d’un stationnement privatif en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Son exposition Est-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons offrent de véritables espaces extérieurs.

Côté emplacement, difficile de rêver mieux : le centre-ville est accessible à pied, tout comme la gare, les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège. Un cadre de vie pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant parfaitement connecté.

Un appartement familial aux beaux volumes, avec trois chambres, de nombreux rangements et annexes, deux extérieurs et surtout un DPE B, véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Venez le visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade aux tons chauds, entouré d'espaces verts bien entretenus. Les balcons individuels offrent des vues agréables, et l'allée pavée mène à l'entrée principale, promettant un cadre de vie confortable. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée. Une terrasse avec vue dégagée complète ce bien. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente un grand salon lumineux avec un carrelage distinctif. Il comprend un canapé bleu, un grand miroir et un meuble de rangement en bois sombre, offrant un espace de vie spacieux et élégant. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires grises et un plan de travail en granit. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce de la maison. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cuisine fonctionnelle avec placards de rangement, évier, plaque de cuisson et lave-vaisselle. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un sol carrelé. et de murs bicolores. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une armoire et d'un miroir mural. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les carreaux muraux et le sol bleu clair confèrent une ambiance propre et simple. La pièce est bien éclairée par des lumières au-dessus du miroir. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un carrelage clair et des balustrades modernes. La vue donne sur un quartier résidentiel avec des bâtiments aux toits mansardés, sous un ciel bleu dégagé. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Ce couloir lumineux présente un carrelage au sol avec un motif géométrique. Les murs clairs et la porte ouverte sur une autre pièce créent une impression d'espace et de continuité. Un tableau est accroché au mur, ajoutant une touche décorative. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec carrelage au sol. Il dispose de grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et d'une chaise d'appoint. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec une porte vitrée coulissante donnant sur une pièce. L'extérieur est ensoleillé, avec des éléments architecturaux visibles tels qu'une fenêtre et un garde-corps. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé blanc, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur, une petite commode et deux lampes. La pièce semble nécessiter des rénovations. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Spacieux séjour lumineux avec carrelage d'époque, donnant sur un balcon avec vue dégagée. La pièce dispose d'une grande porte-fenêtre et d'un meuble de rangement ancien. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade aux tons chauds, entouré d'espaces verts bien entretenus. Les balcons individuels offrent des vues agréables, et l'allée pavée mène à l'entrée principale, promettant un cadre de vie confortable. Agence PIV - Villiers-sur-Marne

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