Appartement à vendre
4 pièces • 103,85 m² Villiers-sur-Marne

Appartement À Vendre - DPE B : une performance énergétique rare !. Dans une résidence recherchée de Villiers-sur-Marne, découvrez ce bel appartement familial de 102 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace au quotidien.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les dimensions généreuses de cet appartement ainsi que la qualité de sa distribution. En bon état général, il propose des espaces agréables et bien pensés, permettant à chacun de profiter pleinement de son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Le vaste séjour constitue une véritable pièce maîtresse du logement. Lumineux et spacieux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un agréable espace salon et un coin repas confortable. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en extérieur.

La cuisine permet de disposer d'un espace dédié à la préparation des repas et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique. Cet espace supplémentaire représente un véritable avantage pour organiser les rangements, installer des équipements complémentaires et faciliter le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Vous pourrez également envisager la création d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Deux salles de bains viennent compléter les prestations de cet appartement et apportent un confort appréciable, notamment lorsque plusieurs personnes occupent le logement. Trois WC sont également à votre disposition, un équipement particulièrement pratique pour une vie familiale.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle à différents moments de la journée. Ses deux balcons constituent de véritables prolongements des espaces intérieurs et offrent la possibilité de créer différents espaces extérieurs selon vos envies. Vous pourrez ainsi aménager un coin détente, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un moment au calme.

En complément de ses beaux volumes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées. Vous bénéficierez d'un ascenseur facilitant l'accès à votre logement, d'une cave permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ces annexes représentent un véritable avantage au quotidien et apportent un confort supplémentaire.

Un autre atout majeur de cet appartement réside dans sa performance énergétique. Avec un DPE classé B, il bénéficie d'une excellente étiquette énergétique, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Cette performance constitue un avantage pour maîtriser les dépenses énergétiques et profiter d'un meilleur confort thermique.

Son emplacement est également un véritable point fort. Le centre-ville est accessible à pied, vous permettant de profiter facilement des commerces, des services et de toutes les commodités. La gare se trouve également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège, permettant aux enfants de bénéficier d'un environnement pratique pour leur scolarité.

Réunissant une surface généreuse de 102 m², trois chambres, deux salles de bains, deux balcons, de nombreux équipements et un excellent DPE B, cet appartement possède tous les atouts pour accueillir confortablement une famille.

Un bien rare sur le secteur de Villiers-sur-Marne, alliant emplacement recherché, luminosité, volumes et performance énergétique. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié !