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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • Vitrolles

  • Neuf

405 300 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 71 lots

Réf. Orpi : 1bb39382-9c8b-45f6-b13e-6126295895e2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,84 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 42 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE (ENSEMBLE EXTÉRIEUR DE 55 M2) - TRIPLE PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ -- DANS RÉSIDENCE NEUVE EN VEFA -- POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER D'UNE TVA RÉDUITE 5,5% SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ (PRIX 356 300€) --. VITROLLES – Le Clos du Griffon | Appartements neufs 2 à 4 pièces en lisière de parc

Découvrez Le Clos du Griffon, une résidence d'exception nichée au pied du Parc du Griffon, à Vitrolles.
Du 2 au 4 pièces duplex, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif ; les attiques, aux derniers niveaux, offrent de grandes terrasses avec panoramas dégagés.

La résidence affiche des prestations soignées : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, carrelage grand format, menuiseries aluminium, domotique et fibre optique. Sécurité renforcée, parkings privatifs, local vélos.

Sur le plan environnemental, le programme est certifié RE2020 seuil 2028, NF Habitat HQE et labellisé BiodiverCity, avec DPE A ou B garanti. Vitrolles, c'est aussi une position stratégique : Marseille à 20 min, Aix-en-Provence à 25 min, l'aéroport à 7 min.

Selon votre profil, ce programme peut ouvrir droit à la TVA réduite à 5,5% ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources et d'éligibilité — des dispositifs susceptibles de réduire significativement votre effort d'acquisition.

Contactez votre agence ORPI Papazian Le Mourillon pour une étude personnalisée de votre éligibilité aux aides fiscales et une présentation complète des plans disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un ensemble immobilier moderne avec des balcons spacieux et des toits végétalisés, entouré d'espaces verts. L'architecture contemporaine et l'environnement soigné suggèrent un cadre de vie agréable et de standing. Agence Papazian Le Mourillon - Vitrolles

Appartement à vendre - 4 pièces •

405 300 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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