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Appartement à vendre 4 pièces • 86,51 m2 Vitry-sur-Seine Réf. Orpi : 505-002102-500

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1133 lots
  • Charges annuelles : 4 800 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,51 m2

365 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,51 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à deux pas du tramway Musée MAC VAL T9, venez visiter cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest 86,51 m² Carrez à VITRY SUR SEINE (94400). Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 18 m², trois chambres de 9 m² à 11 m² exposées à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il comporte un débarras. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, il possède une cave de 4 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Deux balcons lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les alentours sont bien desservis. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien ainsi que le métro à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma 3 Cines Robespierre de même que sur un théâtre, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mercredi matin. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Il est proposé à l'achat pour 365 000 €€. La copropriété de 1 133 lots compte 1 133 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 4 800 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Vitry-sur-Seine

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  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Avenue Anatole France
94400 Vitry Sur Seine

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vitry-sur-seine-94400-505-002102-500/ 0 5 102 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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